INFORME GENERAL DE OBRAS - Noviembre 2025
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA
El barrio cuenta con 94 lotes, de los cuales 67 están vendidos y 27 disponibles. Actualmente hay 2 casas terminadas y 2 en construcción. Además, una vivienda construida en los talleres de Nebimol será transportada al barrio durante este mes de noviembre.
La Comisión de Arquitectura ha recibido 5 proyectos, que una vez aprobados comenzarán su construcción durante 2026.
Este año hemos finalizado la etapa de construcción general: están completadas las infraestructuras eléctricas, de agua, saneamiento, vial y edilicia, así como el Club House, el Cowork y el Acceso principal.
Las obras terminadas fueron informadas a la Intendencia de Maldonado. Ya se cuenta con el final de obra de UTE, por lo que todo el barrio dispone del servicio eléctrico.
En cuanto al saneamiento y agua potable provistos por OSE, estamos en proceso de conexión a la red. Estimamos que en aproximadamente dos semanas el servicio domiciliario estará disponible para los 94 lotes de Playa Brava.
Al haber alcanzado todos los servicios disponibles y con la aprobación definitiva por parte de la Intendencia de Maldonado, avanzaremos en la constitución de la Copropiedad, la cual estimamos estará en funcionamiento durante el primer semestre de 2026.
La cancha de pádel y la cancha de tenis ya están habilitadas. La segunda cancha de tenis podrá construirse recién en marzo, ya que los planos del área deportiva aún se encuentran en proceso de aprobación por parte de la Intendencia.
La guardia de acceso funcionará con una dotación destinada a cubrir los trabajos esenciales hasta la conformación de la copropiedad.
Con el fin de organizarnos mejor y comenzar a formar los equipos de trabajo para 2026, hemos alcanzado un acuerdo con la empresa Sader, reconocida por la exitosa administración de varios emprendimientos de la zona (entre ellos Pinar del Faro), para que asuma la administración del barrio.
Los costos operativos de Playa Brava hasta la conformación de la copropiedad continuarán siendo cubiertos por la empresa desarrolladora.
Consideramos esta temporada como el cierre del período de construcción del barrio.